Home/Makelaars
Makelaars

Je concurreert meteen platform, nietmet de makelaar om de hoek

Wie een huis zoekt, begint op een woningplatform. Je eigen site verliest die zoekopdracht en dat verandert niet. Daarom mikken wij hier op de opdracht in plaats van op het aanbod: de aanvraag voor een waardebepaling, en inhoud over de wijken waarin je verkoopt.

Adverteren vanaf € 445 per maandgeen makelaarskantoor in de portefeuilleklikprijs 30,09 op leads voor makelaars
Plan een gesprekDoe de gratis check
Werk van Bright Brands voor klanten uit verschillende branches
Nog geen makelaar als klant
Een plan en geen terugblik: wij hebben dit nog niet voor een makelaarskantoor gedaan
Olaf van Gastel, eigenaar, online strategie bij Bright BrandsRick Bakens, projectmanager bij Bright BrandsEric van den Berk, webdesigner bij Bright BrandsDwiky van Bosstraten, webdesigner bij Bright Brands

Dit zijn de vier mensen die je werk doen. Geen accountlaag tussen jou en de uitvoering: je hebt één vast aanspreekpunt in Eindhoven en onder elk maandrapport staat de naam van de maker. Maak kennis met het team

4,8uit 125 reviews op Trustpilot
Wat wij hier niet hebben

Geen makelaar in de portefeuille

Bekijk onze cases
Geen resultaatclaim in deze branche, wel een plan en een gemeten klikprijs.
Werk van Bright Brands voor klanten uit verschillende branches
30,09gemeten klikprijs op leads voor makelaars

DataForSEO Labs · 04-08-2026: 30,09 op "leads voor makelaars", tegen 7,28 op "marketing voor makelaars".

  1. Geen referentie

    Er zit geen makelaarskantoor in onze portefeuille van 146 klanten.

  2. Wel de klikprijs gemeten

    30,09 op leads voor makelaars, tegen 7,28 op marketing voor makelaars.

  3. Onze cases

    Cijfers die wij wél hebben staan per regel met bron en meetperiode, een makelaar staat daar niet tussen.

Investering
€ 445

Vanaf-prijs per maand voor Ads Test, exclusief advertentiebudget.

Onbetaalde vindbaarheid begint bij € 795 per maand met € 495 eenmalig. Een nieuwe site begint bij € 4.500. Alle bedragen exclusief btw.

Wireframe van een website die met de hand wordt uitgetekend
  • Formulier voor waardebepaling
  • Wijkpagina's voor plaatsen waar je opdrachten hebt
  • Drie conversiedoelen apart gemeten
  • Koppeling met je woningaanbodsysteem
  • Plaatsingen of advertenties op een woningplatform
  • Garantie op een aantal waardebepalingen
  • Ads Doorlopend: € 845 per maand
  • Onbetaalde vindbaarheid vanaf € 795 per maand
  • Koppeling met je aanbodsysteem tegen € 125 per uur

Dit past bij je

Je wilt op je kantoornaam en op waardebepaling gevonden worden
Je accepteert dat wij nog geen makelaarsreferentie hebben

Dit past niet

Je wilt binnen een maand aantoonbaar meer waardebepalingen
Je wilt een bureau met makelaarsreferenties
Twee kaarten met een gouden vinkje op een ivoren bureau
Wanneer wij niet passen

Wanneer wij niet bij je passen

01 / 4
02 / 4
03 / 4
04 / 4
01/ 4

Je wilt je woningaanbod live synchroon met je aanbodsysteem

Dat is koppelwerk en wordt apart begroot tegen € 125 per uur, geen onderdeel van een marketingabonnement.

02/ 4

Je wilt dat wij je plaatsingen op een woningplatform regelen

Dat kanaal kopen wij niet in en beheren wij niet. Wij werken op je eigen site en in Google Ads.

03/ 4

Je wilt binnen een maand aantoonbaar meer waardebepalingen

Reken op drie tot zes maanden voordat een rapport een lijn laat zien.

04/ 4

Je vindt het een risico dat wij nog geen makelaar hebben gedaan

Dat is een eerlijk bezwaar. Wil je een bureau met makelaarsreferenties, dan is dat de veilige keuze.

Wat wij op een makelaarssite zouden doen

Zeven dingen, als plan en niet als terugblik

Wij hebben dit nog niet voor een makelaarskantoor gedaan, dus dit is een plan.

Voorbeeld van websitewerk van Bright Brands
Voorbeeld van onze aanpak, niet uit deze branche

“Eén actie op de hele site, overal dezelfde”

Het hoofdformulier

Adres, type woning, reden van verkoop en wanneer je wilt starten: vier velden, en verder niets.

Een pagina per wijk of dorp waar je echt verkoopt
Verkoopverhalen in plaats van referenties, na goedkeuring van je opdrachtgever
Je Google Bedrijfsprofiel als tweede etalage
Plan een gesprekBekijk Google Ads uitbesteden

Bron: eigen analyse Bright Brands, 4 augustus 2026.

Voorbeeld van websitewerk van Bright Brands
Voorbeeld van onze aanpak, niet uit deze branche

“Geen cijfers, geen referentie, geen voorbeeld”

Er zit geen makelaar in de portefeuille

Wij kunnen vertellen hoe wij dit zouden aanpakken en wat het kost, niet wat het bij een collega van je heeft opgeleverd.

Wat wij wel gemeten hebben is de prijs van een klik in dit vak
Cijfers die wij wél hebben staan bij onze cases
Een makelaar staat daar niet tussen
Plan een gesprekBekijk Google Ads uitbesteden

Bron: eigen analyse Bright Brands, 4 augustus 2026.

Voorbeeld van websitewerk van Bright Brands
Voorbeeld van onze aanpak, niet uit deze branche

“Bieden op waardebepaling is een kleinere markt met een hogere kans”

De opdrachtkant, niet de woningkant

Bieden op woningzoekwoorden is bieden tegen een platform. Bieden op waardebepaling en je eigen naam is een kleinere markt met een hogere kans.

Drie doelen apart gemeten: waardebepaling, telefoontje en kennismaking
Zonder splitsing weet je niet welk kanaal opdrachten oplevert
Zie Google Ads uitbesteden voor wat er in een advertentiemodule zit
Plan een gesprekBekijk Google Ads uitbesteden

Bron: eigen analyse Bright Brands, 4 augustus 2026.

Je concurreert met een platform, niet

Plan een gesprekDoe de gratis check
Niet jouw zoekopdrachtGreep uit onze analyse

Het huis dat je verkoopt is niet jouw zoekopdracht

voorbeeldanalyse
Werk van Bright Brands voor klanten uit verschillende branches

De verkopende opdrachtgever zoekt op je kantoornaam en op wat zijn huis waard is, niet op de woning zelf.

01/ 3

Google kiest één versie

Waar dit misgaat

Je zet je aanbod ook op je eigen site, met dezelfde foto's en omschrijving als op het platform. Google toont dan bijna nooit jouw versie.

Onze ingreep

Wij laten het aanbod staan zoals het is, met een verwijzing naar de bron in plaats van een tweede versie van dezelfde tekst.

02/ 3

De koper is niet je doelgroep

Waar dit misgaat

De koper zoekt op het platform. De verkopende opdrachtgever zoekt op je kantoornaam en op de waarde van zijn huis.

Onze ingreep

Op dat rijtje kan een eigen site wél winnen, want daar staat geen platform tussen.

03/ 3

De waardebepaling als hoofdactie

Waar dit misgaat

Zonder één centrale actie verspreidt de site zich over aanbod, wijken en contact zonder duidelijke volgende stap.

Onze ingreep

Eén formulier van vier velden, overal dezelfde, als enige actie op de hele site.

Aanpak

Hoe we een campagne voor makelaars zouden opbouwen

De opdracht centraal, niet het aanbod: waardebepaling, wijkpagina's en drie gemeten doelen.

Waardebepaling en wijkpagina's bepalenVerkoopverhalen en Google BedrijfsprofielMeten van drie doelen
01/ 05
Fase 1 van 3

Fase 1 · Waardebepaling en wijken

We bepalen het hoofdformulier en de wijken of dorpen waar je echt verkoopt.

01

Waardebepaling als hoofdactie

Wij doen

We bouwen één formulier van vier velden, overal hetzelfde op de site.

Jij levert

Je geeft aan wat je nodig hebt om een waardebepaling te maken.

Oplevering

Formulier waardebepaling

Beslismoment

Akkoord op de velden

02

Wijkpagina's opzetten

Wij doen

We schrijven een pagina per wijk of dorp waar je opdrachten hebt.

Jij levert

Je levert wat er te koop staat en verkocht is per wijk.

Oplevering

Wijkpagina's

Beslismoment

Welke wijken erbij komen

03

Verkoopverhalen

Wij doen

We schrijven een verkoopverhaal per maand, met vraagprijs en doorlooptijd.

Jij levert

Je geeft goedkeuring per verhaal.

Oplevering

Maandelijks verkoopverhaal

Beslismoment

Akkoord vóór publicatie

04

Advertenties op de opdrachtkant

Wij doen

We bieden op waardebepaling en je eigen naam, niet op woningzoekwoorden.

Jij levert

Je geeft aan in welk gebied je wilt groeien.

Oplevering

Campagne op opdrachtkant

Beslismoment

Welk gebied en budget

05

Drie doelen meten

Wij doen

We meten waardebepaling, telefoontje en kennismaking apart.

Jij levert

Je bespreekt de cijfers in het maandgesprek.

Oplevering

Aparte conversies

Beslismoment

Wat als conversie telt

Veelgestelde vragen

Wat mensen hier vaak nog willen weten

Staat je vraag er niet bij? Stel hem in het gesprek.

Wij staan op Funda en daar komen onze reacties vandaan. Wat voegt een eigen site toe?+

Reacties op woningen komen van het platform, opdrachten van verkopers komen ergens anders vandaan. Die verkoper zoekt op je kantoornaam, op zijn wijk en op wat zijn huis waard is. Op die zoekopdrachten kun je zelf staan.

Hebben jullie al makelaars als klant?+

Nee. In onze portefeuille van 146 klanten zit op dit moment geen makelaarskantoor. Wij verzinnen daar liever geen voorbeeld bij.

Wat kost marketing voor een makelaarskantoor?+

Ads Test kost € 445 per maand en Ads Doorlopend € 845 per maand, met je advertentiebudget daarbuiten. Onbetaalde vindbaarheid begint bij € 795 per maand met € 495 eenmalig. Een nieuwe site begint bij € 4.500.

Olaf van Gastel, oprichter van Bright Brands
Olaf van Gastel · oprichter Bright Brands
Voordat je adverteert

Op welke zoekopdrachten word je nu genoemd?

Geef je domein op, dan zoeken wij uit waar Google en ChatGPT je kantoor vandaag noemen, en of dat verkopers of kijkers zijn.

Antwoord binnen één werkdag. Wij benaderen je verkopers niet en wij bellen jou niet ongevraagd.

Kijk wat Google en ChatGPT over je zeggenPlan een gesprek
Plan een gesprekDoe de gratis check